nl
Professioneel vastgoedbeheer vraagt om tijd, kennis en aandacht. Huurders hebben vragen, betalingen moeten worden bewaakt, onderhoud vraagt om opvolging en bij storingen moet snel worden gehandeld.
Wij beheren residentieel en commercieel vastgoed voor particuliere verhuurders, vastgoedeigenaren en beleggers. Van één woning of bedrijfspand tot een complete vastgoedportefeuille.
Daarbij bepaalt u zelf hoeveel u uit handen geeft. U kunt kiezen voor afzonderlijke diensten, zoals verhuur, financieel beheer of technisch beheer, maar ook voor volledig vastgoedbeheer.
U houdt de regie. Wij zorgen voor de uitvoering.
Goed vastgoedbeheer gaat verder dan het innen van huur of het oplossen van een storing. Het draait om tevreden huurders, goed onderhouden vastgoed, betrouwbare administratie en het tijdig signaleren van zaken die aandacht vragen.
AIV vormt daarbij de schakel tussen u, uw huurders en de partijen die bij uw vastgoed betrokken zijn.
Wij zorgen voor korte lijnen, duidelijke communicatie en een zorgvuldige opvolging. Zo heeft u minder omkijken naar de dagelijkse praktijk, terwijl u wel inzicht en controle houdt over uw vastgoed.
Ons uitgangspunt is eenvoudig: problemen oplossen wanneer dat nodig is, maar vooral vooruitkijken om problemen waar mogelijk te voorkomen.
Verhuur
Een goede verhuur begint met de juiste huurder. AIV kan het volledige verhuurtraject voor u verzorgen, van presentatie tot sleuteloverdracht.
Wij verzorgen onder andere:
Een zorgvuldig verhuurproces voor een goede start van iedere huurrelatie.
Geen omkijken naar maandelijkse huurbetalingen, indexeringen en huuradministratie. Wij bewaken de financiële afspraken en ondernemen actie wanneer dat nodig is.
Wij verzorgen onder andere:
Duidelijke administratie, tijdige opvolging en grip op uw huurinkomsten.
Een storing of onderhoudsvraag moet snel en goed worden opgepakt. AIV is het aanspreekpunt voor huurders en coördineert de werkzaamheden van melding tot afronding.
Wij verzorgen onder andere:
We kijken daarbij niet alleen naar wat vandaag moet worden opgelost, maar ook naar wat nodig is om uw vastgoed op lange termijn in goede staat te houden.
Wilt u maximaal worden ontzorgd? Dan kan AIV het volledige beheer van uw vastgoed verzorgen.
Wij combineren verhuur, financieel beheer, contractbeheer en technisch beheer in één totaaloplossing. AIV wordt het centrale aanspreekpunt voor u, uw huurders en betrokken leveranciers.
Desgewenst kunnen aanvullende werkzaamheden, zoals periodiek tuinonderhoud en schoonmaak, onderdeel worden van het beheer.
Eén aanspreekpunt. Korte lijnen. Maximale ontzorging.
AIV beheert uiteenlopende soorten residentieel en commercieel vastgoed, waaronder:
Geen vastgoedobject en geen eigenaar is hetzelfde. Daarom werken wij niet vanuit één standaardpakket.
We bespreken uw vastgoed, uw wensen en de werkzaamheden die u zelf wilt blijven uitvoeren. Op basis daarvan stellen we een beheeroplossing samen die bij u past.
Persoonlijk
U kent uw beheerder en heeft korte communicatielijnen.
Professioneel
Van huuradministratie tot onderhoud: afspraken worden zorgvuldig bewaakt en opgevolgd.
Proactief
We wachten niet alleen tot er een probleem ontstaat, maar signaleren waar mogelijk vooraf wat aandacht nodig heeft.
Flexibel
Van één specifieke beheertaak tot volledig vastgoedbeheer.
Betrokken
Wij behandelen uw vastgoed met aandacht voor zowel de eigenaar als de huurder.
Rust voor u. Duidelijkheid voor uw huurder.
Uw vastgoed vertegenwoordigt waarde. Goed beheer helpt die waarde te beschermen en zorgt tegelijkertijd voor tevreden huurders en een soepel dagelijks beheer.
Met AIV kiest u zelf hoeveel u uit handen geeft.
U houdt grip op uw vastgoed. Wij nemen de dagelijkse zorg uit handen.
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend persoonlijk gesprek. We bespreken graag uw vastgoed, uw wensen en welke vorm van beheer daar het beste bij past.
AIV — Uw vastgoed, onze zorg.
AIV bepaald samen met u de ambities voor uw vastgoed. In goed overleg worden transparante afspraken gemaakt over onze samenwerking en de mate van ontzorging.
AIV, gevestigd in Gorinchem, is een jong en fris vastgoedbedrijf waar tegelijkertijd jarenlange ervaring aanwezig is. Beide eigenaren (Ricardo Manno en Pieter van Reeuwijk) zijn ondernemers met veel ervaring in het vastgoed. Ricardo als makelaar & adviseur en Pieter als belegger. Vanuit deze ervaring en de ambities andere ondernemers een stap verder te helpen zijn zij gestart met AIV. We zijn er van overtuigd hiervoor een onderscheidende aanpak te hebben.
